Мама та тато купили квартиру в шлюбі, яка була оформлена на маму. Потім тато помер, мама відмовилася від спадщини, а дочка вступила у спадок одна 2016 року. Про цей об'єкт нерухомості у справі про спадок заявлено не було.
У шлюбі куплено квартиру, по 1/4 частки кожному: чоловікові, дружині, двом дітям. Перебуваючи у шлюбі за згодою чоловіка, дружина подарувала свою частку одному з дітей. Шлюб розірваний. Розділ не проводився. Чоловік виїхав із квартири.
Як виділити свою частку власності із спільно нажитого майна після смерті колишнього чоловіка, якщо нотаріальна контора відмовляє у сприянні, при цьому є земельна ділянка спадкоємиця отримала 1/2, а колишня дружина не може оформити свою частку нажиту у спільному шлюбі, посилають до суду.
Чи може дружина виділити частку в квартирі дитині, якщо квартира була придбана в іпотеку з використанням мат капіталу на стадії котловану, чоловік загинув у зоні СВО, ключі отримати встигли, оформили у власність на чоловіка.
Чи належить виділення частки по маткапу чоловікові, якщо на момент реалізації материнського капіталу ми жили окремо?
Згідно з чинним законодавством РФ, майно подружжя є загальним, точніше, все те, що отримано в період шлюбного союзу незалежно від того, на кого з сімейної пари воно зареєстроване, належить дружині та чоловікові в рівних частках.
Важливо! Якщо ви самі знаєте свій випадок, пов'язаний з подружньою часткою, то вам слід пам'ятати, що:
- Кожен випадок унікальний та індивідуальний.
- Розуміння основ закону корисне, але не гарантує досягнення результату.
- Можливість позитивного результату залежить від багатьох чинників.
Виділення подружньої частки
Як виділити частку у квартирі дружині? Що стосується вищипа подружньої частки при успадкування, то воно відноситься до виняткових випадків, де майно буде особистим для того з подружжя, якому воно належить у порядку наслідування.
Наприклад, якщо в дружини померли батьки, то квартира дістається їй у спадок (при цьому не відіграє ролі, за заповітом або законом отримано майно), даний об'єкт нерухомості представляє власність дружини.
Подружня частка в наслідуванні
Як виділяється подружня частка у спадщині? Відповідно до ст. 256 ДК РФ майно, нажите подружжям під час шлюбних відносин, є їх спільно нажитої власністю (виняток становлять випадки, як у шлюбному договорі прописано інше). Тому спадкодавець чи заповідач може оформити заповіт чи залишити у спадок лише половину спільного майна, нажитого під час подружнього союзу.
Важливо! Чоловік, який пережив свою дружину, має право звернутися до нотаріальної контори із заявою, щоб йому надали свідоцтво про те, що він власник половини спільного майна.
Крім того, нотаріус має можливість скласти свідоцтво про власність (за згодою живого чоловіка та спадкоємців), в якому зазначається частка померлого. Крім того, що здійснюється виділення подружньої частки у спадщині, подружжя є спадкоємцями 1-ої черги, якими також вважаються:
Важливо! Усиновлені діти також мають однакові права з рідними дітьми і мають повне право на спадщину.
Обов'язкова частка чоловіка
Дружина і чоловік мають право отримати спадщину, якщо до смерті спадкодавця він (вона) були утриманцями або непрацездатними. Також законодавець встановив, що ця обов'язкова частка може бути знижена через судовий орган або взагалі відмовлено у спадок через фінансове становище інших спадкоємців.
Як можна позбутися спадщини?
Отримуючи спадщину в шлюбному союзі, потрібно знати, що всі папери повинні бути складені відповідно до законодавства, тобто якщо дружина успадковує житло, ця угода має бути оформлена таким чином:
- після подання заяви до нотаріальної контори отримати свідоцтво;
- зареєструвати у держоргані право власності, склавши свідоцтво на своє ім'я.
Нерідко можна зустріти випадки, коли люди, намагаючись уникнути оплати податків та інших цілях, здійснюють договори дарування, продажу тощо. Тут треба чітко розділяти майно, яке дісталося у спадок і перейшло до громадян з інших угод. Наприклад, якщо дружина подарує свій спадок другій половині, квартира стане його майном особистого плану, а дружина не матиме на нього жодних прав.
Виділ подружньої частки у спадщині представляє майно чоловіка, що пережив, проте крім того один із подружжя може отримати частку майна, яка належить 2-му чоловікові, а ділитися воно буде за законом (за відсутності заповіту).
Спадкоємці проти виділення подружньої частки
Спадкоємці отримують майно померлого людини, яка полягала в офіційних шлюбних відносинах після того, як стався процес виділення частки померлого чоловіка.Після того як подружня частина померлого визначена в майні, частка, що залишилася, розділяється між спадкоємцями і чоловіком, що пережив його, якщо інше не встановлено в заповіті. Чи можуть бути спадкоємці проти виділення подружньої частки?
Відповідно до ст. 28 ЦПК РФ позовні заяви з вимогами, що виникли з спадкових правовідносин, подаються до суду за місцем реєстрації відповідача-громадянина або за місцем розташування відповідача-організації.
Для того, щоб грамотно і вчасно скласти спадок у шлюбі, визначити подружню частку у спадщині за наявності заповіту, необхідно звернутися до юриста, який зможе з правової точки зору оцінити ситуацію, що виникла, і своєчасно підготувати необхідні документи.
УВАГА! У зв'язку з останніми змінами у законодавстві, інформація у статті могла застаріти! Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує – напишіть у формі нижче.
Питання виділення частки у квартирі при розлученні чи смерті чоловіка може виникнути у кожній сім'ї. Потрібно знати порядок дій, щоб правильно відсудити свою частку чи спадщину. Чим раніше ви звернетеся до юриста, тим швидше буде досягнуто бажане рішення.
У Росії її порядок виділення частки квартирі у разі розлучення чи смерті чоловіка регулюється законом. Вам необхідно скласти угоду про поділ майна або звернутися до суду, якщо подружжя відмовляється виконувати свої зобов'язання відповідно до укладеного договору. Якщо квартиру приватизовано, то при виділенні частки чоловікові необхідно переоформити квартиру.
Важливо пам'ятати, що подружжя може поставити питання про виділення частки в квартирі не тільки у разі розлучення або смерті, але також при подаруванні, примусі або за згодою подружжя. Також можливі ситуації, коли один із подружжя хоче виділити частку у квартирі до укладення шлюбу або після його розірвання.
Які нюанси потрібно врахувати при виділенні частки у квартирі? Які правові договори та угоди можна укласти? Що таке приватизована квартира і як подарувати чи розділити свою частку у ній? Всі ці питання та багато іншого ви дізнаєтеся з відео-посібника, яке допоможе вам вжити потрібних дій у подружній або спадковій ситуації.
Не забувайте, що самостійне виділення частки у квартирі може стати помилкою та призвести до тривалого судового розгляду. Тому важливо звернутися до юриста та скласти правові документи відповідно до закону та ваших інтересів. Виділення частки у квартирі – це складний процес, який потребує професійних знань та досвіду у правовій сфері.
Основні кроки для виділення частки у квартирі:
- Визначення складу спільного майна: спочатку необхідно зрозуміти, яке майно вважається спільним у шлюбному чи подружньому договорі. Це може бути як натурі і нерухомі речі, і земельні ділянки.
- Примусове виділення частки у квартирі: якщо подружжя не може домовитися про поділ майна, можна звернутися до суду з позовом про виділення частки у спільному майні.
- Укладання договору або угоди: можливо, подружжя зможе самі скласти договір або угоду про поділ майна. Для цього важливо врахувати всі правові нюанси та звернутися до юриста.
- Подарувати частку у квартирі: у деяких випадках подружжя може домовитися про передачу частки у квартирі у подарунок іншому чоловікові.
- Викуп частки у квартирі: один із подружжя може викупити частку свого партнера у спільному майні, якщо домовляться про фінансові умови.
- Виділення частки при розлученні: у разі розлучення суд може розрахувати частку кожного чоловіка на підставі законодавства та домовленостей.
- Правила виділення частки: існують певні правила виділення частки у квартирі, які можуть допомогти подружжю розділити майно справедливо.
Важливо пам'ятати, що питання виділення частки у квартирі чи іншому майні може виникнути не лише у разі розлучення, смерті чи спадщини, а й у інших ситуаціях. Якщо виникли складнощі, варто звернутися до юриста, який допоможе розрахувати частку та розібратися у правових аспектах надання майна.
Якщо у вас виникли питання на цю тему, ви завжди можете звернутися до нашої юридичної компанії за телефоном 8 (917) 123-90-91.
Вивчення сімейного законодавства:
При розподілі майна у шлюбі, подружжя має виділити частку майна кожному за них. Щоб це зробити, потрібно ознайомитися з нормами сімейного законодавства та провести розрахунки.
Згідно із сімейним законодавством, майно, нажите у шлюбі, вважається загальним. Це означає, що кожен із подружжя має право на свою частку у спільному майні.
Якщо ви хочете виділити частку майна для своєї дружини, можна звернутися до правового юриста, який допоможе вам розібратися в питанні.
У Санкт-Петербурзі існує безліч юридичних фірм та адвокатських контор, які надають послуги з вивчення сімейного законодавства.Ви можете звернутися до них для отримання безкоштовної консультації або перегляду правових відео на цю тему.
Якщо вам потрібно зробити розрахунок частки подружжя у спільному майні, то вам знадобиться інформація про всі майнові цінності, які були придбані під час шлюбу. Можна скласти список майна та принести його до юридичної фірми або адвокатської контори для розрахунку.
Щоб виділити частку подружжя у майні, можна укласти спеціальну угоду чи договір. У такому разі, дружина може отримати свою частку як викуп або подарувати її іншій особі.
У разі розлучення чи смерті одного з подружжя порядок виділення частки у майні регулюється судом. Суд може ухвалити рішення про виділення частки подружжя на підставі обставин, що склалися, і з урахуванням інтересів обох сторін.
Якщо ви є пайовиком квартири або ділянки, то для виділення вашої частки необхідно звернутися до суду за місцезнаходженням загальної частки житла та земельної ділянки.
Для спільної приватизованої чи приватизованої квартири існує особливий порядок виділення частки подружжя. Тут крім норм сімейного законодавства можуть застосовуватися норми законодавства про приватизацію житла.
Порядок виділення частки чоловіка:
- Вивчіть сімейне законодавство та норми, що регулюють виділення частки у майні.
- Зробіть розрахунок частки подружжя у спільному майні.
- Зверніться до правового юриста чи адвоката для отримання консультації щодо виділення частки.
- Укладіть угоду чи договір про виділення частки подружжя.
- Якщо потрібно, зверніться до суду для вирішення спірних питань.
Визначення розміру подружньої частки:
У сьогоднішній статті розглянемо, як визначити розмір подружньої частки, коли йдеться про поділ майна у квартирі при розлученні подружжя. Це важлива тема, яку потрібно уважно вивчити, щоб почати правильні юридичні дії та вирішити питання про розподіл майна.
Що таке подружня частка та як її обчислити?
Подружня частка – це частина майна, що належить кожному з подружжя у разі розлучення. Це поняття виділяють із загальної маси майна, включаючи квартиру.
Вся справа в тому, що в шлюбі подружжя набуває майна як спільною працею, так і індивідуально. Якщо майно є приватизованим до 8 січня 2024 року, то подружжя має рівні частки у ньому. В інших випадках частка може розраховуватись в залежності від різних факторів.
Важливо, що подружня частка може бути встановлена як за договором між подружжям, і через рішення суду. Також розмір подружньої частки може змінюватися в залежності від випадку: при розлученні, спадщині або самостійному виділенні.
Як розрахувати розмір подружньої частки у квартирі?
Якщо квартира є приватизованою, то подружжя має рівну частку в ній. Усі питання щодо поділу приміщення приймаються згідно з правовими актами та загальними договорами.
У разі не приватизованої квартири виділення частки може здійснюватися за таким порядком:
- Продаж квартири та розділ частки у порядку приватизації.
- Виділення частки шляхом згоди сторін.
- Розділ майна у порядку розрахунків.
Зверніться до юриста, щоб уточнити всі правові аспекти у вашому випадку та дізнатися, як правильно розрахувати розмір подружньої частки.
Висновки
Визначення розміру подружньої частки при розподілі майна важливо знати, щоб вжити правові дії відповідно до закону. Договір між подружжям або рішення суду може стати підставою для виділення частки.
Залежно від типу майна та причини розділу, розмір подружньої частки може змінюватися. Важливо звернутися за допомогою до юриста та правильно розрахувати частку відповідно до законодавства.
Вся інформація у статті є загальною рекомендацією та не замінює консультації професійного юриста.
Збір необхідних документів:
Перед тим, як розпочати процес виділення частки в квартирі для дружини, необхідно зібрати всі необхідні документи. У цьому розділі ми розповімо вам, які документи вам знадобляться і що вони повинні містити.
Шлюбний договір
- Для початку, допомогти вам, у вас має бути шлюбний договір. Якщо ви одружилися в 2024 році або пізніше, то такий договір став нормою.
- Вам необхідно звернутися до нотаріальної контори та укласти шлюбний договір. У договорі має бути зазначено, що кожен чоловік має право на свою частку у квартирі у разі розлучення.
- Зверніть увагу, що частка дружини має бути не менше 50% та не більше 75% від загальної вартості квартири.
Документи про спільну власність
- Потім, вам також потрібно зібрати документи, що підтверджують, що квартира є спільною власністю подружжя.
- Для цього можуть знадобитися такі документи:
- Свідоцтво про шлюб;
- Договір про купівлю квартири на подружжя;
- Документи про приватизацію квартири, якщо вона була приватизована;
- Договір про придбання квартири за пайовою участю, якщо квартира була придбана в рамках пайового будівництва;
- Довідка з банку про отриманий кредит для придбання квартири;
- Інші документи, що підтверджують сумісне володіння квартирою.
Документи про дитину
- Якщо у вас є спільна дитина, вам також потрібно надати документи, що підтверджують народження та проживання дитини.
- Можливо, вам знадобиться свідоцтво про народження дитини, довідку зі школи, медичні картки дитини та інші документи, які можуть підтвердити ваше спільне батьківство.
Інші документи
- Залежно від вашої ситуації та підстав для виділення частки, вам можуть знадобитися інші документи, такі як:
- Свідоцтво про смерть чоловіка;
- документи про спадщину;
- Документи про угоду подружжя про розподіл майна;
- Свідоцтво про розлучення або склад судового вироку з розлучення;
- Консультація з юристом про можливі способи виділення частки та правові підстави для цього.
Важливо відзначити, що збір документів може зайняти деякий час, тому рекомендується розпочинати процес якомога раніше. Добре підготовлені та підкріплені документи допоможуть вам у подальшому процесі виділення частки у квартирі.
Звернення до суду:
Самостійний перехід у власність від члена сім'ї частки у спільній квартирі
Якщо виникає така обставина, що Вам потрібно вирішити питання щодо розподілу частки у спільній квартирі, то насамперед необхідно звернутися до суду. Питання виділу частки у квартирі можна вирішити як у натурі, і підставі розділу спільно нажитого майна. У свою чергу, перший варіант має на увазі деякі складнощі, включаючи розрахунок частки згідно з нормами Цивільного Кодексу Російської Федерації.
Якщо Ви не знаєте, з чого почати і з якими питаннями слід звернутися до суду, то завжди можете поставити запитання по телефону сім'ї 8(812)917-90-91.
Аврора – Надає допомогу з питань виникнення та вирішення спірних ситуацій з приводу спадщини нерухомого майна в Санкт-Петербурзі та області!
Головні дії, які слід вжити:
- Розрахувати частку в квартирі, виходячи з частки та майна, внесеного кожним чоловіком, виходячи з до та після укладання шлюбного договору.
- Визначити порядок та умови спільного користування майном.
- Скласти та підписати подружжям договір, який є підставою для переоформлення частки у квартирі.
- За необхідності оформити переоформлення частки відповідно до чинного законодавства.
- У разі розлучення звернутися до суду для відсудження своєї частки.
- Якщо в подружжя виникають розбіжності, то звернутися до суду для вирішення спору про переоформлення частки.
- Можливі способи усунення спору щодо виділення частки у виникненні власності у приватизованій квартирі.
Відео на цю тему:
- Як виділити частку у квартирі дружини?
- Чим скористатися при виділенні частки у квартирі?
Усі дії у межах цієї теми необхідно проводити відповідно до чинного законодавства. Якщо Ви потребуєте кваліфікованої юридичної допомоги, Ви можете звернутися до юриста за телефоном 8(812)917-90-91.
Поділ майна фактично:
При розлученні подружжю часто постає питання поділу майна, зокрема і про частку квартирі. Залежно від конкретних обставин поділ майна може відбуватися на підставі шлюбної угоди, судового рішення або в силу чинного законодавства.
Пора після року шлюбного життя чоловіка має право на частку в квартирі при розлученні. У Санкт-Петербурзі та Ленінградській області це ґрунтується на Земельному кодексі РФ, зокрема на ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «Про приватизацію земельних ділянок у місті Санкт-Петербурзі та Ленінградській області», де йдеться про можливість виділення частки приватизованої подружжя квартири.
Якщо в сімейному шлюбі немає угоди про поділ майна, то його можна поділити спільною угодою подружжя або судовим порядком. При цьому важливо врахувати, що у разі відсутності угоди про поділ майна подружжя має рівні права на всі спільні речі. Можливі різні юридичні нюанси, які можуть вплинути на виділення частки в квартирі.
У разі необхідності виділення частки у квартирі чоловіка, рекомендується звернутися до юриста, який допоможе розібратися у правових питаннях та правилах поділу майна. Найчастіше процес виділення частки в квартирі включає наступні кроки:
- Складання подружньої угоди чи заяви про поділ майна.
- Визначення частки кожного чоловіка у спільному майні. Розрахунок може здійснюватися з угоди сторін чи судовим порядком.
- Складання самостійної угоди про викуп частини частки одним із подружжя або продаж квартири.
- У разі відсутності угоди про виділення частки в квартирі, добровільне накладення арешту на частку іншого чоловіка дозволяє судовому виконавцю виділити цю частку і передати її у власність чоловіка, що виділив.
Якщо виникають питання чи причини, з яких самостійно виділити частку у квартирі не виходить, рекомендується проконсультуватися з юристом.Юрист допоможе розібратися з можливими обмеженнями та нюансами при розподілі майна.
Якщо вам потрібна консультація щодо виділення частки у квартирі після розлучення, зверніться до наших спеціалістів за телефоном 8-921-917-90-91.
Консультація юриста онлайн без оплати
Якщо ви розлучаєтеся і хочете виділити частку в квартирі дружині, вам необхідно укласти угоду про поділ майна або подати позов до суду. В угоді чи рішенні суду буде зазначено, що певна частка у квартирі належить вашій дружині.
При розподілі майна дружина може отримати різні частки в квартирі, залежно від того, якою була спільна діяльність подружжя. Якщо дружина вносила значний внесок у придбання чи покращення квартири, вона може отримати до 50% частки. В інших випадках частка дружини може бути меншою і визначатиметься судом чи угодою між подружжям.
Якщо ваша дружина не погоджується виділити вам частку в квартирі, вам слід звернутися до суду. У судовому порядку буде прийнято рішення про розподіл майна та визначення частки кожного чоловіка. У випадку судового розділу, можливо, знадобиться доказ вашого вкладу в придбання або поліпшення квартири.
Для виділення частки в квартирі дружині вам знадобляться такі документи: договір про шлюб, документи про право власності на квартиру, документи, що підтверджують вклади подружжя у придбання або поліпшення квартири (квитанції про оплату, договори з підрядниками тощо), а також будь-які інші документи, які можуть підтвердити спільну діяльність та внески подружжя.
У разі розлучення дружина має право на половину спільно нажитого майна, якщо воно було придбано під час шлюбу.Це правило діє у більшості випадків, але можуть бути винятки залежно від конкретної ситуації.
Виділення частки у квартирі на дружину може проводитися за згодою сторін або через судовий процес. У першому випадку необхідно скласти договір про поділ майна, в якому буде зазначена частка, яку виділяє дружина. У другому випадку необхідно звернутися до суду із позовом про виділення частки у квартирі.
Для виділення частки у квартирі дружині під час розлучення необхідно надати деякі документи. Це може включати свідоцтво про шлюб, документи, що підтверджують право власності на квартиру (свідоцтво про власність, договір купівлі-продажу тощо), а також документи, що підтверджують право на виділення частки (вирок суду про розлучення, договір про розділ майна і т.д.).