Витяг з квартири

При зміні місця проживання громадяни повинні реєструватись за своєю новою адресою. Але попередньо потрібно виписатись з попереднього місця проживання. Зняття з реєстраційного обліку (виписка) – це операція, яка повідомляє органи МВС про те, що ви змінили місце постійного перебування. Порядок виписки регулюється законами РФ.

Є кілька організацій, куди можна звернутися, щоб отримати цю послугу:

• паспортний стіл (відділення МВС з питань міграції);
• портал державних послуг – Gosuslugi.ru;
• багатофункціональний центр (МФЦ);
• посольство або консульство – для громадян РФ, які проживають за її межами.

При тимчасової реєстрації не потрібно виписуватися, т.к. вона автоматично стане недійсною, якщо її вчасно продовжити.

Подовження – це, по суті, повторна постановка на міграційний облік за місцем перебування. Про те, як оформити тимчасову реєстрацію, ви зможете дізнатися всі подробиці тут.

На сьогодні, мабуть, найпростіший і найменш трудомісткий спосіб виписатися з квартири – зробити це через МФЦ. Є нюанси щодо зняття з реєстраційного обліку з житлової площі залежно від того, хто хоче виписатися і в чиїй власності житло. У цій статті ми розберемо процедуру виписки через МФЦ, її окремі випадки, а також як розглянемо виписати громадянина без його згоди.

Порядок отримання послуги у МФЦ та необхідні документи

p align="justify"> Багатофункціональні центри створені як для спрощення різних бюрократичних процедур для громадян, так і для зняття навантаження з державних органів.Вся інформація у базах МФЦ та міграційних органів МВС зберігається однакові, тому не буде ні затримок, ні неточностей.

Витяг з квартири через МФЦ дуже зручний, т.к. Прийом документів відбувається в одному вікні, що значно прискорює цей процес. Подання та перевірка документів займає не більше 15 хвилин.

Для виписки можна прийти до багатофункціонального центру "Мої документи" особисто, здійснити процедуру через довірену особу або одночасно з реєстрацією за новим місцем проживання (тільки якщо старе та нове житло знаходиться в одному місті чи районі обслуговування МФЦ). Співробітники організації приймуть підготовлені документи та заяву та почнуть обробку.

Перед тим, як відвідати МФЦ, уточніть, які документи знадобляться. У деяких випадках потрібні додаткові папери.

Стандартно для здійснення виписки потрібно надати:

Якщо людина разом із випискою хоче прописатися на новому місці і не є там власником житла чи наймачем, то необхідно надати згоду власників житла за місцем майбутньої прописки.

Розглядають заявку упродовж трьох днів.

Якщо ви одночасно встаєте на реєстраційний облік на нову адресу, то старий реєстраційний запис не обов'язково знімати. Якщо старе та нове житло знаходиться в одному районі обслуговування центру "Мої документи", це буде зроблено автоматично в ході оформлення нової реєстрації за місцем проживання.

Для того щоб зняття з реєстраційного обліку здійснити одночасно з пропискою за новим місцем, потрібно надати:

• паспорт;
• 2 заяви – про постановку на реєстраційний облік та про зняття;
• документ про власність житла, де збирається прописуватись, якщо заявник власник;
• згода власника квартири, якщо заявник не є власником.

За вищеописаною схемою виписатися з квартири через МФЦ «нікуди» не можна. Щоб виписатися з квартири без подальшої прописки, доведеться з'явитися в органи особисто вам або довірчій особі.

Терміни та витрати на зняття з реєстраційного обліку

Скільки днів відбуватиметься зняття з реєстраційного обліку залежить від способу подання заяви. При особистому зверненні до МФЦ з повним пакетом документів заявка обробляється близько трьох днів (не забудьте, що ще може знадобитися 2-3 дні пересилання документів із багатофункціонального центру відомства МВС та назад). Якщо людина звертається через довірчу особу, цей термін може затягтися до двох місяців.

Послуга виписки безкоштовна, але якщо громадянин захоче вдатися до цієї процедури за довіреністю через свого представника, доведеться оплатити послуги нотаріуса за її завіренням.

Поки відбувається розгляд заявки на виписку звернення, паспорт вилучається і дається тимчасове посвідчення. Співробітники центру скажуть коли прийти по документ, у якому стоятиме штамп про виписку.

Приватні випадки виписки

Витяг померлого

Щоб виписати померлого з квартири, потрібно з документами звернутися до найближчого МФЦ. Немає конкретного діапазону часу, коли треба подавати документи на виписку померлого, але з цим не варто зволікати, т.к. на нього нараховуватимуться квартплата і це буде обтяженням під час продажу майна. Процедура виписки померлого проста. Спочатку потрібно отримати документ – свідоцтво про смерть.

І вже з цим документом можна йти до МФЦ та писати заяву про зняття з реєстраційного обліку померлого.

У тому випадку, якщо необхідно виписати людину, яка пропала на тривалий час, визнати її померлою можна лише через суд. Подавати заяву можна відразу після обставин, які могли спричинити смерть громадянина або відсутність його протягом 5 років (для учасників воєнних дій строки менші – 2 роки). Після вивчення всіх фактів, суд ухвалює рішення визнати людину померлою. І вже із рішенням суду можна йти виписувати людину. Дата набрання чинності рішенням суду вважатиметься днем ​​смерті. Якщо людина виявиться живою, то за нею зберігаються усі права володіння власності.

Виписка неповнолітнього

Якщо неповнолітня дитина ще не отримала паспорта, то при виписці потрібно пред'явити свідоцтво про народження та надати письмову заяву з органів опіки та піклування із зазначенням нової адреси проживання. Якщо батьки проживають на різні адреси, то не забудьте письмову згоду одного з них.

Виписати неповнолітню дитину без подальшої реєстрації на новому місці не можна. Тому за потреби такої процедури потрібно обов'язково вказати адресу майбутньої реєстрації. Разом з дитиною обов'язково потрібно прописатися хоч одному з батьків.

Витяг «у нікуди»

Розглянемо дві ситуації зняття з реєстраційного обліку із квартири без подальшої прописки до іншої. Для виписки дорослого громадянина «нікуди» перешкод немає. Під час подання заяви потрібно вказувати адресу, куди вибуває громадян – її можна вказати довільною, санкцій за це не передбачено. Виписати «у нікуди» можна:

• якщо потрібно терміново продати квартиру;
• якщо виписати людину мають за рішенням суду;
• якщо людина відбуває тюремний термін.

А дитину, яка не досягла 18 років, виписати «у нікуди» неможливо. За цим веде контроль відділ опіки та піклування та без їхньої згоди у письмовій формі дитини не ризикне виписати жоден спеціаліст. Навіть у разі продажу квартири, якщо у встановлені терміни дитину не пропишуть за новою адресою, витяг анулюють, а державна реєстрація права на нерухомість втратить свою законну силу.

Витяг дистанційно при знаходженні в іншому місті

Якщо сталася ситуація, що людина спочатку виїхала з міста, а потім вирішила виписатися, то їй також можна виписатись через МФЦ. Така процедура призначена для зняття з реєстраційного обліку дистанційно. У цьому випадку обов'язковим буде участь довіреної особи. Перелік необхідних документів також трохи зміниться.

Потрібно буде підготувати:

• заяву, засвідчену у нотаріуса;
• довіреність, оформлену у нотаріуса;
• паспорт довіреної особи;
• паспорт заявника.

Не скрізь можна оформити зняття з реєстраційного обліку через представника. Це питання варто уточнити заздалегідь, зателефонувавши до МФЦ.

Витяг без згоди

У виняткових випадках громадянина можна виписати із квартири та без його згоди. Здебільшого такі дії здійснюють лише через судове рішення. Без суду можна виписати у разі, якщо:

• людина відбуває термін у в'язниці (необхідно подати рішення у кримінальній справі);
• служить у лавах збройних сил (надати довідку з військкомату);
• людина померла (надається свідоцтво про смерть).

Результати надання послуги

Зняття з реєстраційного є абсолютно безкоштовним і не обкладається митом. Результат цієї послуги може бути як позитивним, і негативним.У позитивному випадку людину виписують із попереднього місця проживання та в паспорт ставиться штамп з позначкою про те, що громадянина знято з реєстраційного обліку.

Щоб уникнути накладення штрафів, не забудьте про обов'язок зареєструватися за новим місцем проживання після виписки протягом 7 днів. Про те, як прописатися в квартиру або будинок через МФЦ, ви також зможете дізнатися на нашому сайті.

У разі громадянин отримує відмову. Відмову можна отримати, наприклад, якщо людина хотіла виписатися, вдавшись допомоги довірчої особи, але з надав свій документ, який засвідчує особу.

У разі відмови вирішити питання можна через суд. Для звернення до суду потрібно подати позовну заяву до мирового суду. Особисто відвідувати канцелярію суду не обов'язково, можна надіслати всі документи через пошту чи кур'єра. Якщо немає можливості прийти до суду, то можна до документів, що надсилаються, додати клопотання, про розгляд справи без позивача. Відмови в суді бувають вкрай рідко.

Отримання безкоштовної консультації юриста

Якщо Ви вважаєте, що отримали неправомірну відмову в наданні послуги в МФЦ або просто потрапили в ситуацію, що вимагає надання юридичної допомоги, заповніть наведену нижче форму або зверніться з питанням в онлайн-консультанті, і ми постараємося Вам допомогти.

Увага! При зверненнях розглядаються лише питання суворого юридичного характеру (відмова у послузі, складні випадки, інші цивільно-правові ситуації, навіть не обов'язково пов'язані з МФЦ). Фахівці НЕ КОНСУЛЬТУЮТЬ з питань, пов'язаних з порталом ДЕРЖСЛУГИ, а також щодо режиму роботи, місця знаходження, порядку електронного запису та готовності документів до МФЦ.

Заяви, бланки, шаблони та зразки документів для отримання послуги

Чи можна виписатись «у нікуди» чи перебуваючи в іншому місті? Скільки часу потрібно на виписку? Чи потрібно платити за цю послугу? Відповіді на ці та інші питання розбираємо у матеріалі «РБК-Нерухомості»

Потреба у знятті з реєстраційного обліку або у витягу з квартири може виникнути з різних причин. Наприклад, людина купила нову квартиру, вступає у спадок чи переїжджає до іншого міста чи країни. Виписатися з квартири досить просто — достатньо звернутися до МФЦ чи подати заяву через портал «Держлулуги». А в деяких випадках зняття з обліку зі старої адреси відбудеться автоматично. Розповідаємо, як виписатись із квартири, куди звертатися і які для цього потрібні документи.

Як виписатися з квартири автоматично

Випискою, пропискою та реєстрацією громадян займаються районні МВС, а саме відділення з питань міграції. Тому виписатися з квартири можна, звернувшись особисто до ГУМВС чи подавши заяву на порталі «Держпослуги» (але потім все одно доведеться прийти у відділення, щоб поставити позначку у паспорті). Також заяву про зняття з обліку на стару адресу можна подати в багатофункціональних центрах (МФЦ).

Подавати спеціальну заяву про витяг потрібно не завжди.Наприклад, при прописці за новим місцем проживання зняття з реєстрації за старою адресою відбувається автоматично. – На реєстрацію, інше – на зняття з реєстрації. Після чого протягом трьох днів реєстраційний орган направить відповідне. повідомлення до органу реєстраційного обліку за місцем проживання для зняття громадянина з такого обліку. Таким чином, виписка відбудеться автоматично з реєстрацією.

Як виписатись «у нікуди»

Бувають ситуації, коли людині потрібно знятися з реєстраційного обліку за старою адресою, але нове місце проживання невідоме. виписатися без наступної прописки на нову адресу, тобто «у нікуди» Законодавство це допускає. повинен зареєструватися не пізніше семи днів після переїзду (не з дня виписки).

Шон Бетрозов, адвокат приватної практики:

— Громадянин може виписатись при зміні місця проживання або продажу квартири. Коли громадянин планує прописатися в іншу квартиру, достатньо звернутися до МФЦ. до 5 тис. руб.

Наявність заборгованості, у тому числі з оплати ЖКП або податкових зборів, не перешкоджає витягу з квартири.При знятті з реєстрації довідки про відсутність заборгованості з компанії, що управляє, податкової або якоїсь іншої організації не потрібні. Але борги за громадянином залишаться. За наявності боргу за ЖКП керуюча компанія може подати судовий позов із вимогою стягнути заборгованість навіть після виписки з квартири.

Способи виписки з квартири: МВС чи МФЦ

Як сказано вище, знятися з реєстраційного обліку можна кількома способами. По-перше, звернувшись безпосередньо до територіального відділення МВС. Для цього треба прийти до офісу відомства (попередньо записавшись на прийом) та подати заяву про зняття з реєстраційного обліку та необхідні документи. Після перевірки документів до паспорта поставлять штамп про виписку за старою адресою. Послуга надається безкоштовно, термін – один день.

На Держпослугах користувачі можуть знятись з реєстраційного обліку за місцем проживання чи перебування. Розповідаємо, як подати заяву, скільки можна жити без реєстрації та чи потрібно приходити до відділення МВС.

Що потрібно знати про реєстрацію

Хоча часто кажуть «виписатися з квартири», у житло не прописують, а реєструють: з 1993 року прописку замінили на реєстрацію (Закон РФ від 25 червня 1993 р. № 5242-I). Це було зроблено для того, щоб підтримати право громадян на свободу переміщення. Прописка була дозволом жити десь, а реєстрація – це повідомлення про те, де мешкає громадянин. Але за фактом реєстрацію можна вважати колишньою пропискою, що тільки відповідає вимогам Конституції РФ.

Реєстрація буває за місцем проживання – постійна або за місцем перебування – тимчасова. Постійна діє безстроково.Однак, якщо людина продав житло або переїхала в іншу країну, йому може знадобитися знятись з реєстраційного обліку. При цьому, якщо нове місце проживання знаходиться в Росії, реєстрація на стару адресу припиниться автоматично, як тільки людина зареєструється на новому місці.

Послуга зі зняття з реєстрації безкоштовна, держмитом не оподатковується. Подати заявку може і той, хто зареєстрований за конкретною адресою, та власник житла. Потрібен лише паспорт та документи, що підтверджують право на власність — витяг з ЄДРН або ЄДРП.

«Деякі організації вимагають надати витяг з домової книги — вони не мають права це робити, оскільки офіційно домові книги скасовано. Людина може пред'явити її лише з власної ініціативи», – каже Олександр Бударагін, керівник групи Юридична допомога ОНЛАЙН.

Виписатися з дому чи квартири можна будь-якої миті — згоди власника житла на це не потрібно. Вас знімуть з реєстрації навіть за боргів за комунальні послуги або якщо ви, наприклад, не хочете повідомляти адресу нового місця реєстрації.

Як подати заявку на витяг з квартири на Держпослугах

Подати заяву можна на порталі «Держпослуги» або в мобільному додатку. Підготували покрокову інструкцію, як це зробити.

• Авторизуйтесь в особистому кабінеті на Держпослугах (якщо у вас ще немає профілю на порталі, створіть його).
• Клацніть кнопку "Реєстрація Паспорт", потім – "Реєстрація за місцем проживання або перебування".

У цьому розділі можна знятися з реєстраційного обліку

Підтвердити обліковий запис на Держпослугах можна особисто через МФЦ та онлайн через інтернет-банки або за допомогою електронного підпису

• Виберіть тип реєстрації — за місцем проживання або перебування, потім — кого ви хочете зареєструвати або зняти з обліку: себе, дітей, дружини чи чоловіка.

Пакет документів буде різним залежно від учасників процедури

• Перейдіть до оформлення заяви: вам потрібно вказати адресу, за якою потрібно припинити реєстрацію, адресу нової реєстрації та додати фото чи скани паспорта.
• Натисніть кнопку «Надіслати» — заява піде на перевірку. Процедура триватиме один робочий день.
• Дочекайтеся запрошення до МВС — воно прийде до особистого кабінету на Держпослугах.
• Зверніться до МВС у призначений день, щоб отримати відмітку про зняття з реєстрації – її поставлять у паспорті.

За законом, вашу заяву мають розглянути протягом трьох робочих днів — за умови, що документи пройшли перевірку і проблем немає. Але зазвичай заяву обробляють наступного дня після того, як ви її відправите. Якщо жодних повідомлень не надходить, а терміни вийшли, напишіть у чат-бот на порталі, щоб уточнити статус звернення.

Як виписати свою дитину

Якщо дитина молодша 14 років, її можна виписати лише з кимось із батьків: зняти з реєстрації одну дитину не вийде. Потрібно або виписувати обох або прописувати дитину до іншого батька. При цьому потрібна згода від обох батьків: чоловік може вказати, що згоден зняти дитину з реєстрації в особистому кабінеті на Держпослугах — дані автоматично підуть до МВС.

Порядок дій при поданні заяви такий самий, як у попередньому пункті. На кроці, де потрібно вибрати, кого ви реєструєте або знімаєте з обліку, виберіть, до якої вікової групи належить ваша дитина.

Дітям старше 14 років знадобиться паспорт, дітям молодше – свідоцтва про народження та реєстрацію

У заяві вкажіть ПІБ дитини, дату народження та дані паспорта або свідоцтва про народження. Адресу нової прописки можна вписувати, а можна й не виписувати: у цьому випадку дитину автоматично зареєструють за місцем проживання одного з батьків.

Послугу нададуть наступного робочого дня після того, як отримають згоду батьків зняти дитину з обліку. Доведеться прийти МВС, причому обом подружжю та дітям. Дітям штампи про зняття з реєстрації поставлять у паспортах та свідоцтвах про реєстрацію за місцем проживання.

Як виписати іншу людину з квартири

Буває, що людина, прописана на конкретну адресу, не хоче добровільно знятись з обліку. У цьому випадку власник житла може виписати його лише за судовим рішенням – зняти з реєстрації через Держпослуги не вийде.

Якщо людина тільки числиться, але не живе у квартирі, не є членом сім'ї, суд винесе позитивне рішення. З ним потрібно прийти до МФЦ чи МВС, щоб оформити виписку.

Виселення можна відстрочити до року, якщо ваша квартира чи будинок – єдине місце проживання людини. За цей час він має знайти інше житло, і тоді його можна виписати. Якщо йдеться про неповнолітнього мешканця, потрібно буде призвати органи опіки.

Ви можете підібрати найбільш підходящу квартиру на сайті «Літак Плюс»

Чи можна виписатися з квартири через Держпослуги «у нікуди»

Людина має бути десь зареєстрована, проте трапляється, що треба виписатися зі старого житла, а нової адреси ще немає. Наприклад, квартиру вже продано, а нову ще не добудовано. У цьому випадку можна зареєструватися за місцем перебування, тобто зробити тимчасову реєстрацію.

«Вас мають зареєструвати за місцем перебування у строк від 3 до 8 робочих днів після подання заяви. Документи та заяву можна подати особисто до МВС чи МФЦ або в електронному вигляді через Держпослуги. Якщо не отримати постійну або тимчасову реєстрацію протягом 90 днів, доведеться сплачувати штраф», – Коментує Олександр Бударагін, керівник групи Юридична допомога ОНЛАЙН.
Якщо ви купуєте квартиру, не витрачайте час на пошуки та перевірку об'єктів: все зроблять фахівці «Літак Плюс». Агент допоможе не упустити важливі деталі та знайти привід для торгу. Юристи перевірять усі юридичні аспекти та допоможуть грамотно оформити угоду.

Як виписатися з квартири через Держпослуги з іншого міста чи країни

В іншому місті

Наприклад, ви живете у Москві, а зареєстровані у Казані. У столиці у вас з'явилася нерухомість і ви хочете виписатися з казанської квартири. Заяву можна подати до Москви у відділенні МВС за місцем перебування або через Держпослуги. Причому «виписуватись», а потім «прописуватись» не потрібно: ви можете зареєструватися за московською адресою, і з казанського вас випишуть автоматично — протягом трьох днів.

В іншій країні

Якщо ви перебуваєте в іншій країні, можна знятись з реєстраційного обліку за дорученням або самостійно, але дистанційно.

Через довірену особу

– Письмова заява про зняття з реєстрації (його потрібно буде завірити в консульстві РФ або у місцевого нотаріуса);

– оригінал російського паспорта;

— довіреність на того, хто вас виписуватиме: її потрібно оформити та запевнити у нотаріуса — з документів знадобиться лише паспорт.

З цими документами довірена особа звернеться до МВС чи МФЦ, і вас знімуть з обліку у Росії.

Дистанційно

У цьому випадку від вас буде потрібна лише заява про зняття з реєстраційного обліку. Його можна написати у вільній формі та запевнити у російському консульстві чи представництві в країні, де ви живете.

Якщо ви звернетеся до місцевого нотаріуса, заяву потрібно буде перекласти, легалізувати, а також поставити апостиль. А потім відправити поштою до відділу реєстраційного обліку РФ. Приїжджати особисто або надсилати довірену особу не знадобиться — реєстрацію анулюють повністю дистанційно.

Робимо висновки

• Щоб знятись з реєстраційного обліку, достатньо подати заяву через Держпослуги.
• Коли послугу буде надано, потрібно прийти до відділення МВС, щоб поставити відмітку про зняття з реєстрації.
• Погодження власника житла на виписку не потрібно.
• Неповнолітню дитину можна виписати з квартири чи будинку лише з одним із батьків, або прописати її до іншого батька.
• При реєстрації в іншому місті РФ з обліку на стару адресу знімуть автоматично.
• Виписатися з іншої країни можна за довіреністю чи завіреною заявою – приїжджати особисто не потрібно.

«Літак Плюс» – онлайн-платформа та офіси по всій Росії. На одній платформі зібрані всі послуги:

• покупки нерухомості,
• продажу нерухомості,
• оренди нерухомості по всій Росії.

А також різні додаткові послуги:

• дизайн інтер'єру;
• капітальний ремонт квартир;
• допомога у переїзді;
• меблювання;
• страхування;
• оцінка нерухомості;
• trade-in – можливість обміняти стару квартиру на нову.

Автор: Юлія Цофіна
Експерт: Олександр Бударагін, керівник групи Юридична допомога ОНЛАЙН